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◆電話占いの特徴
・深夜まで対応しているところが多く、思い立った時にお願いできる。
・非対面だから緊張しない
・経験の多い占い師の選択肢が多い
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自分に合う先生に巡り合うために、まずはお試しで使いやすいところを紹介します。
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営業時間：午前9時～翌午前5時
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営業時間：24時間※出品している占い師による
失敗しない、初心者向けマンション経営セミナー【リアネスト】
◆運営会社
株式会社リアネスト
・設立：平成19年７月23日
・代表取締役：三浦 淳
◆ポイント
株式会社リアネストは、マンション経営がよく分からない人へのマンション経営セミナーを行っている会社です。
１,全く知識がなくても初級・中級と段階を踏んでのセミナーでその他に資産運用に関するマネー・保険・年金セミナー等も無料開催！
２,平日やプレミアムフライデーも開催の為、お仕事帰りに参加できます。
３,確定申告や税金についてのフォローも万全！オーナー様に対して毎年無料で確定申告書作成セミナーを実施！
安心した老後を送る為に何か今から準備をしておきたいと思っている方々、
リアネストでは初歩から1客1客を大事に親身にご相談にも乗りますので、お気軽にお問合せください。
◆タイプ別購入事例
●事例1
27歳 男性 会社員 年収550万 独身
＜おすすめする物件はこれ！＞
・築10 年の駅近のワンルーム物件
・特徴
３点ユニットではなく設備が流行のもの（オートロック、宅配ロッカー等）を備えた長期保有が可能な物件
・おすすめの理由
年齢が若いので一生持ち続ける物件にするため築浅の中古物件を選びました
●事例2
53歳 男性 会社員 年収1000万 既婚
＜おすすめする物件はこれ！＞
築が古めのワンルームマンションを３戸
・特徴
利回りが良く築が古めの中古物件
・おすすめの理由
退職後の退職金を運用して老後は家賃収入で暮らせるよう
退職時に完済できる物件を３戸、利回り重視で選びました。
◆セミナー概要
先のことだから今は何も考えていないけれど、老後はどうなってしまうんだろう？
「公的年金がいくらもらえて、老後の生活費にいくら位かかるの？」
「一生懸命仕事をする以外に、どうしたら安心した老後を送れるの？」
こんな心配は、ほとんどの方が持っているはずです。
ちなみに「公的年金だけでは十分な生活はできない」
と考えている人は約80％にものぼります。（生命保険文化センター調べ）
そこで「投資なんてやったことないし、失敗したくない」
初心者の方々のために、少人数制の定期セミナーを開催する運びとなりました。
良い面も悪い面も含めて、今まで誰も教えてくれなかった隠れたノウハウを、
専門家から皆様へお届けします。
【女性限定】失敗相談事例に学ぶ【ジー・ピー・アセット】
◆運営会社
株式会社ジー・ピー・アセット
・設立：平成13年2月26日
・代表取締役：小川 進一
◆ポイント
失敗しない不動産投資をモットーに、セミナーをご案内しております。
成功のヒミツが聞けると大好評のセミナーです。
・結婚・出産をした後の資産運用が心配、、、
・以前資産運用で失敗したが次こそは成功させたい！
・不動産投資って子育てしながらでもできるの？
などのお悩みを持つ女性限定の不動産投資無料セミナーです。
◆セミナー内容紹介
＜第1部＞
女性にまつわるお金のはなし
第1部ではまず講師の自己紹介、女性に関係するお金の運用についてお話します。
また、実際に起きた失敗事例も合わせてご紹介します。
失敗事例に習って、お金の運用に成功するコツを学んでいきましょう。
＜第2部＞
ジー・ピー・アセットが提案！失敗しない不動産投資
ジー・ピー・アセットの強みでもある「失敗しない不動産投資」についてお話します。
過去の失敗事例を徹底的に分析し、不動産投資の失敗を未然に防ぐための知識を身につけられます。
＜第3部＞
個別相談会
セミナー内容で不明だった点や不動産投資に関するお悩みなど、個別でお話をお伺いします。
個別相談会でしか得られない情報もありますのでぜひお気軽にご相談下さい。
◆セミナー参加者の声
＜Sさん（父と二人暮らし）＞
リーマンショックで給料が上がる気配もなく、
「一生独身かも」と老後への不安を抱えるなかで
不動産投資でお金の運用をするという発想に興味を持ちセミナーに参加しました。
他社さんのセミナーでは「これがオススメ」と、
半ば押し売りされているような印象を受けましたが、
ジー・ピー・アセットさんでは失敗談や業界の裏話などが聞けて勉強になったし、
純粋に内容が面白かったです。
特に「この業界の人は新築マンションは買わない」など、
思わず「へぇ～」となることが多かったように思います。
私はかなりの慎重派ですが、多くの物件を紹介・案内してもらい、
最も理想に近い物件を案内してくださったのは
断トツでジー・ピー・アセットさんでした。
今では、素敵な彼に出会うことができ、幸せな夫婦生活を満喫しています。
独身への不安から投資を始めたのに、人生わからないものですね（笑）。
不動産投資は、私の人生のターニングポイントになったと思います。
＜Kさん（夫、子2人）＞
不動産投資に興味がありましたが、以前に株で失敗したことがあったため、
やってみたい気持ちと同じかそれ以上の不安を抱えていました。
そんな折に不動産投資の情報サイトで見つけたのが、
ジー・ピー・アセットさんの「失敗に学ぶ不動産投資セミナー」です。
講師をされていた小川社長にセミナー終了後、
ふと疑問に思ったことを軽い気持ちで質問してみたら、
初心者の私にもわかるよう懇切丁寧に答えてくださいました。
質問を続けているうちに、私の不動産投資に対する不安はどんどん解消され、
何を質問しても明確に答えていただける小川社長の知識の豊富さと、
売りたいオーラが全くないことに好感を覚え、
ジー・ピー・アセットさんなら大丈夫だと感じました。
それから話はトントン拍子。
他の不動産会社を見ることもなく「ご縁」を感じた1件目の物件を購入しました。
毎月の通帳を見る楽しみも増えましたし、不動産投資、私は絶対おすすめです。
お仕事終わりに気軽に立ち寄れる。不動産投資【株式会社クレアスライフ】
◆運営会社
株式会社クレアスライフ
・設立：2007年8月
・代表取締役：尾池 雄二
◆ポイント
不動産投資は始める前に「知っておくこと」が大切！
不動産投資55分講座では、不動産投資に精通したプランナーが、お客様の視点で解説します。
たった55分で、不動産投資の本質や、不動産会社が言わない本音、
物件の選び方などなかなか聞くことの出来ない内容をズバッと教えます！
これから検討する方も、既に実践している方も最適です！
本講座は「不動産投資の第一歩」、「物件を買う前の再確認」、「持ってみて、これからどうするのかの相談」
つまり、「アクションを起こす前のワンクッション」の場としてご活用頂いてます。
◆セミナーのメリット
＜point1＞セミナーは55分で簡潔に！
不動産投資のポイントは、実は思うほど複雑ではありません。
本当に大事なポイントだけをまとめる事で、要点をしっかりおさえる事ができます。
＜point2＞昼でも仕事帰りでも参加可能
要望に応えて、「13時開催」、「19時30分」開催の2つの時間を用意。
「土日やプライベートを大事にしている方」でも、
お仕事ついでに立ち寄れる時間です。
また、20時終了となっていますので、帰りも安心です。
＜point3＞会場は六本木駅から徒歩1分
「仕事でお疲れの方」でも通いやすい「六本木」駅より徒歩1分の会場。
天候が悪い日でも行きやすい。
＜point4＞希望に合わせて、会場でプランニングも可能
本講座は、不動産投資を始める前の、「学びの場」としていますが、ご希望される方には、
具体的なシミュレーションやプランナーが厳選した物件のご紹介もできます。
＜point5＞少人数制
「お客様とのパートナーシップ」を第一に考えていますので、少人数制にしています。
また、「お忙しい方」でもスケジュールが立てやすい様、事前予約制にしています。
＜point6＞アフターフォロー体制が万全
本講座の講師をつとめる「不動産投資に精通したプランナー」が、
受講した後も無料でご相談をお受けします。（対面の場合は事前にご連絡要）
ご検討や運用を進めていくなかでの、セカンドオピニオンとしてご利用頂けます。
【ユズサチ】不動産投資はプレサンスマンション【株式会社プレサンスリアルタ】
◆運営会社
株式会社プレサンスリアルタ
・代表取締役：土井 豊
◆ポイント
全国２位、西日本１位の供給量を誇る
総合マンションデベロッパーのプレサンスグループ。
投資マンションを選ぶポイントが2時間で体感できるバスツアー開催中！
（東名阪で随時開催）
物件の周辺や外観、部屋の中まで入って説明いたします！
バスツアー参加完了後、初回参加者には3000円分のQuoカードプレゼント！
主要駅チカにこだわった好立地、デザイン性・快適性・機能性
にこだわった設備が特徴です。
バスツアーに参加していただき、ご自身で選ぶポイントを理解したうえで、
選んでいただけることが大切ではないかと考えています。
◆投資用マンションを選ぶポイント
＜立地＞便利さと治安！
・駅からは近い？
・通勤通学に便利？
・近隣の治安は悪くない？
・近くにスーパーやコンビニはある？
入居者にとって、交通の便利さや、買い物のしやすさなど、
立地は必ず考慮されます。
最後に借りる決め手となったのはスーパーがあったから、というケースも。
＜建物＞耐久性と安全性！
・耐震性はあるのか？
・コンクリートの耐用年数は？
・セキュリティは万全？
・24時間の防災管理体制はある？
防振や防犯など、長い期間安心して保有するために建物自体の品質も重要。
建物にヒビ割れがないか、容易に侵入できる箇所がないかも確認が必要です。
＜設備＞室内設備と建物設備！
・バストイレは別？
・階数は2階以上？
・エアコンは付いてる？
・クローゼットはある？
他にもキッチンはガスコンロか？室内洗濯機置き場はあるか？
ネット環境は？設備は全体的に綺麗か？等が重要視されています。
これらは自分の目で直接見て、その場でプロの意見を聞けるからこそ、
納得できるのだと考え、バスツアーという形をとっています。
◆バスツアー参加者の声
・部屋の中が見れる貴重な機会をありがとうございました。
・古くなっても建物の魅力が色あせることないのが分かりました。
・防犯等、物件選びのポイント、知らない事を知ることができた。
・中古物件が見れるツアーはなかなかないので良かった。
・営業マンが売ろう売ろうとしないので安心できました。
・図面だけでは分からない建物、室内のクオリティが確認できてよかったです。
収入アップを考えるマンション経営セミナー【株式会社リヴ】
◆運営会社
株式会社リヴ
・設立： 平成15年2月
・代表取締役：福元 恒徳
◆ポイント
今の収入で満足できていますか？
今後収入が増えていく見込みがありますか？？
「知識がない」「時間がない」「資金がない」そんな方にこそ
オススメしたいのが【マンション経営】なのです。
◎ 手軽に不労所得を得ることが可能！
◎ 節約・節税につながり手取り額が増える！
◎ 残せる資産がつくれる！
特別なスキルやノウハウは要りません。
わずらわしい一切の業務は我々で代行サポートしています。
将来に残せる資産について、あなたも一歩踏み出してみませんか？
無料セミナーでは、実際の事例やよくある失敗談などもご紹介しています。
◆なぜマンション投資なのか
公的年金だけで生活していくことに不安を感じている方は少なくありません。
マンション経営による不労所得があれば、
老後をより豊かに送ることができるようになります。
ローンを完済した段階から、家賃収入は全てあなたの手元に入るのです。
「完済前にもしものことがあったら…」という場合も、
マンションを購入する際に加入する団体信用生命保険でローンを相殺。
ご家族に無借金のマンションを残せます。
その後も家賃収入が入り続けるので、遺族年金としての効果も期待できます。
マイナス金利政策の影響で、金融商品が軒並み利回りを引き下げる状況に陥る中、
不動産投資は長期で高い利回りが見込めます。超低金利での資金調達が可能なので、
自己資金が少ない方も扱いやすいのが魅力。
ほとんどの投資商品において、安全性と収益性は二者択一です。
そんな中、長期で高い利回りが見込めるマンション経営は
バランスの良い堅実な投資方法。
物価の上昇に伴ってマンションそのものの価値や家賃も上がるため、
インフレに強い投資としても人気です。
マンション購入にあたっては金融機関の融資を受けられるので、
自己資金が少ない方もスタートできます。
◆利用者の声
＜A.Mさん＞
私自身、不動産投資についての知識はほとんどありませんでした。
でも担当の営業さんが非常に丁寧に教えてくれて。
不動産の営業というと少し胡散臭いイメージを持つ人もいると思うんですけど、
それとは全く逆だったんです。
誠実さが伝わってくる対応だったので、安心できました。
営業さんとやり取りを始めてから2ヶ月で1件目を、
それから半年ほどで2件目を購入しました。
資産の安定性が実感できたので、
何かあった時にその保険になればと考えたからです。
そんな私も、最初に購入を決めたきっかけは、
相談に乗ってくれた担当営業の人柄。
現在投資を検討している方も、
まずは実際に会って、話を聞いてみることが大切だと思います。
